IMMEUBLE DE RAPPORT EN MAINE-ET-LOIRE
Description : 🏢 Immeuble de 5 appartements en mono-propriété.
AVANT L’INTERVENTION DE PARTENAIRE LOCATIF
APRÈS L’INTERVENTION DE PARTENAIRE LOCATIF
LE PROJET EN CHIFFRES
🚀 Rentabilité brute : 8,07 %
Loyer mensuel : 1775 € – Mensualité de crédit (sans apport) : -1185 €
= + 590€ de trésorerie positive chaque mois après crédit
Investissement via une SCI à l’impôt sur les sociétés.
LES AVANTAGES DU PROJET
Belle rentabilité pour cet immeuble de rapport avec peu de travaux situé en centre-ville d’une commune dynamique du Maine-et-Loire. 3 locataires déjà en place sur les 5 logements. Investissement via une SCI à l’impôts sur les sociétés afin de maîtriser l’impôt sur les revenus fonciers.